宮城県内対応|空き家・相続不動産のご相談
相続した実家や空き家、
売るか迷っている段階から
ご相談ください。
株式会社Blue Keyでは、仙台市を中心に宮城県内の空き家や相続不動産について、売却・賃貸・管理・解体・活用などの選択肢を整理しています。
空き家の状態や立地、ご家族の事情を確認したうえで、現実的な進め方をご提案します。
- 家財や荷物が残った状態でも相談可能
- 売却を決めていなくても相談可能
- 宮城県外からのオンライン相談にも対応
相談無料|秘密厳守|無理な売却提案は行いません

EMPTY HOUSE CONSULTATION
このような空き家のお悩みはありませんか?
空き家の問題は、売却を決めてから相談する必要はありません。
今後の方針が決まっていない段階から、状況を整理できます。
相続した実家を使う予定がない
親から実家を相続したものの、自分や家族が住む予定がなく、今後どうすればよいか分からない。
家財や仏壇が残ったまま
家具や生活用品、仏壇などが残っており、片付けをしなければ相談できないと思っている。
古い建物でも売れるか知りたい
築年数が古く、修繕も必要なため、売却できるのか判断できない。
解体してから売るべきか迷っている
建物を残したまま売る場合と、解体して土地として売る場合の違いを比較したい。
遠方に住んでいて管理できない
宮城県外に住んでおり、現地確認や草刈り、建物の管理を続けることが難しい。
売却以外の方法も比較したい
売却だけでなく、賃貸・管理・解体・事業活用などの可能性も確認したい。
WHY BLUE KEY
Blue Keyが空き家相談で大切にしていること
不動産を売ることだけを目的とせず、所有者様の事情と物件の状態を確認し、
維持費や手間も含めた現実的な選択肢を整理します。
売却を決めていない段階から相談できます
売却・賃貸・維持管理・解体・事業活用を比較し、所有を続ける場合の費用や負担も含めて整理します。
宅地建物取引士が直接対応します
ご相談から物件確認、査定、売却方法のご説明まで、不動産取引の資格を持つ担当者が一貫して対応します。
実際に空き家を活用・運営しています
築約50年の空き家を改修し、2026年7月に「灯 TOMORI ゲストハウス石巻」として営業を開始しました。活用に必要な費用や運営負担も踏まえて判断します。
売却前後の実務もまとめて整理します
家財整理、解体、測量、修繕、相続登記、税務など、必要な手続きを確認します。専門分野は司法書士や税理士などと連携して進めます。
宮城県内に対応
県外から相談可能
売却未定でも相談可能
空き家の所在地や現在の状態が分かる範囲でお知らせください。
CASE STUDY
築約50年の空き家を、地域の宿泊拠点へ
所有者から無償貸与を受けた空き家を改修し、宿泊施設として再生しました。
空き家活用までの流れ
空き家の確認
建物の状態、立地、利用可能性を調査
改修・許認可
必要な工事、設備、旅館業許可などを整備
集客・運営
予約サイト、ホームページ、現地運営を構築
すべての空き家が活用に適しているわけではありません
立地、改修費、需要、法令、運営負担を確認し、売却と活用のどちらが合理的かを判断します。
CONSULTATION FLOW
ご相談から方針決定・売却までの流れ
まずは物件と所有者様の状況を確認し、売却・維持・活用などの選択肢を整理します。
お問い合わせ
所在地や現在のお悩みを、分かる範囲でお知らせください。
状況の確認
名義、利用状況、ご家族の意向、希望時期などを確認します。
現地・物件調査
建物、土地、周辺環境、法令や市場性を確認します。
選択肢をご提案
売却価格の目安や費用、管理・解体・活用との違いをご説明します。
売却・実行支援
売却を選択した場合は、販売活動から契約・引渡しまで対応します。
WHAT TO TELL US 最初のご相談では、分かる範囲で構いません
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
空き家相談でよくあるご質問
売却の方針や手続きが決まっていなくても、現在の状況から整理できます。
Q 相続登記が終わっていなくても相談できますか?
ご相談いただけます。現在の名義や相続人の状況を確認し、売却までに必要となる手続きを整理します。登記手続きが必要な場合は、司法書士などの専門家との連携も可能です。
Q 家財や仏壇が残ったままでも相談できますか?
片付け前でも問題ありません。家財を残した状態で売却できるか、整理や処分が必要かを物件ごとに確認します。先にすべて処分してしまう必要はありません。
Q 築年数が古い家でも売却できますか?
建物の状態、土地の需要、接道状況などによって異なります。古家付き土地として売却する方法、建物を活用する方法、解体して売却する方法を比較します。
Q 解体してから相談した方がよいですか?
解体前にご相談ください。建物を残した方が売却しやすい場合や、解体費用を売却条件へ反映できる場合もあります。先に解体すると選択肢が狭くなる可能性があります。
Q 宮城県外に住んでいても依頼できますか?
対応可能です。電話、メール、オンライン面談などを利用し、現地確認や売却手続きを進めます。現地へ何度もお越しいただかずに進められる方法を検討します。
Q 売却するか決めていなくても相談できますか?
売却未定の段階からご相談いただけます。売却、賃貸、管理、解体、活用を比較し、維持費や手間も含めて判断材料をご説明します。
Q 相談や査定に費用はかかりますか?
初回相談と通常の売却査定は無料です。測量、登記、解体、専門家への依頼などで費用が発生する場合は、実施前に内容と概算費用をご説明します。
Q 他社で売れなかった物件も相談できますか?
ご相談いただけます。価格、販売方法、物件資料、建物の状態、買主となり得る層などを確認し、見直せる点があるかを整理します。
ご自身の空き家がどのケースに該当するか分からなくても問題ありません
所在地と現在分かっている状況をお知らせいただければ、確認すべき項目から整理します。
REPRESENTATIVE
空き家のご相談は、代表が直接対応します
相談する相手が見えることも、安心して不動産を任せるために大切だと考えています。
株式会社Blue Key 代表取締役
伊藤 友佑
YUSUKE ITO売却を急がせず、まず状況と選択肢を整理します
宮城県知事(1)第7108号
仙台市宮城野区二十人町
対面・電話・オンライン
空き家をどうするか決まっていなくても、ご相談ください
まずは空き家の所在地と、現在分かっている状況をお知らせください。
売却、管理、解体、活用など、確認すべき項目から順番に整理します。
相談無料|秘密厳守|売却を決めていなくても相談可能
